Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 1468 m²
Matissepassage 22, 7811 DT Emmen
100 m²
Bouwjaar 1980
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Matissepassage 22 zijn gecontroleerd
De gegevens over Matissepassage 22 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Emmen-Centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Matissepassage 22 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Matissepassage 22 staat in het complete rapport.
Matissepassage 22 is een niet-woning in Emmen, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 1468 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Matissepassage 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Matissepassage 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 180.99 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.56 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Emmen-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Emmen-Centrum
Matissepassage 22 ligt in de buurt Emmen-Centrum in Emmen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.925 inwoners en 3.106 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 240.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
4925
Inwoners
3135
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
3106
Woningvoorraad
€240.000
Gem. WOZ-waarde Emmen-Centrum
41%
Koopwoningen
3.962
Inwoners per km²
De buurt Emmen-Centrum
Locatie van Matissepassage 22
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Emmen
- Postcode
- 7811 DT
- Netnummer
- 0591
Officiële bekendmakingen rond Matissepassage 22
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 47 meter
Toestemming voor het gebruik van een exploitatievergunning aan Matissepassage 8 te Emmen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 47 meter
Toestemming voor het gebruik van een alcoholwetvergunning aan Matissepassage 8 te Emmen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 94 meter
Toestemming voor het wijzigen van de bestemming voor een periode van 5 jaar aan Monetpassage 23 te Emmen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emmen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Matissepassage 22
In wat voor buurt ligt Matissepassage 22?
Matissepassage 22 is een niet-woning van 100 m² in de CBS-buurt Emmen-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.962 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Matissepassage 22?
Matissepassage 22 is een niet-woning in Emmen-Centrum, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Matissepassage 22?
Matissepassage 22 heeft 100 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1468 m².
Wat is het energielabel van Matissepassage 22 en wat betekent dat?
Matissepassage 22 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-05-06. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 43.56 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Matissepassage 22?
Een woningrapport voor Matissepassage 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emmen-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Emmen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars