Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 5546 m²
Chagallpassage 2, 7811 DG Emmen
88 m²
Bouwjaar 1996
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Chagallpassage 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Chagallpassage 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Emmen-Centrum. Een kenmerk dat niet aan Chagallpassage 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Chagallpassage 2.
Chagallpassage 2 is een niet-woning in Emmen, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en een perceel van 5546 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Chagallpassage 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Chagallpassage 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 215.35 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 78.19 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Emmen-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Emmen-Centrum
Chagallpassage 2 ligt in de buurt Emmen-Centrum in Emmen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.925 inwoners en 3.106 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 240.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
4925
Inwoners
3135
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
3106
Woningvoorraad
€240.000
Gem. WOZ-waarde Emmen-Centrum
41%
Koopwoningen
3.962
Inwoners per km²
De buurt Emmen-Centrum
Locatie van Chagallpassage 2
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Emmen
- Postcode
- 7811 DG
- Netnummer
- 0591
Officiële bekendmakingen rond Chagallpassage 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 60 meter
Toestemming voor het kappen van een boom nabij Kerkpad 51 te Emmen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 60 meter
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom nabij Kerkpad 51 te Emmen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 79 meter
Toestemming voor het wijzigen van een brandcompartimentering aan Raadhuisplein 1 te Emmen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emmen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Chagallpassage 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Chagallpassage 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmen-Centrum €240.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Chagallpassage 2?
Chagallpassage 2 is een niet-woning van 88 m² in de CBS-buurt Emmen-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.962 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Chagallpassage 2?
Chagallpassage 2 is een niet-woning in Emmen-Centrum, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Chagallpassage 2?
Chagallpassage 2 heeft 88 m² woonoppervlakte. Het perceel is 5546 m².
Wat is het energielabel van Chagallpassage 2 en wat betekent dat?
Chagallpassage 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-11-14. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 78.19 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Chagallpassage 2?
Een woningrapport voor Chagallpassage 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emmen-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Emmen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars