Katwoudehof 32, 8304 DL Emmeloord

De gemiddelde woningwaarde in Emmeloord-de Zuidert is €279.000. Dat komt neer op circa €5.073 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Katwoudehof 32 is een appartement van 55 m² in de wijk Emmeloord-de Zuidert. De buurt telt 1.501 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.208 inwoners per km².

Katwoudehof 32 is een appartement in Emmeloord-de Zuidert, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Katwoudehof 32 heeft 55 m² woonoppervlakte en 7772 m³ inhoud. Het perceel is 2925 m². In Emmeloord-de Zuidert ligt de gemiddelde woningwaarde op €279.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Katwoudehof 32 heeft energielabel B. Geldig tot 2026-11-28. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 2441.72 kg/jaar.

De wijk Emmeloord-de Zuidert in Emmeloord kenmerkt zich door 3.265 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €279.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Vanuit Katwoudehof 32 in Emmeloord-de Zuidert bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 22.1 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Katwoudehof 32: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.

Recreatie nabij Emmeloord-de Zuidert: restaurant (1.1 km), cafe (2 km).

Een woningrapport voor Katwoudehof 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Emmeloord-de Zuidert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.