Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
- Inhoud
- 381.5 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
IJsselmeerlaan 117, 8304 DG Emmeloord
110 m²
Bouwjaar 1979
Label C
IJsselmeerlaan 117 is een hoekwoning in Emmeloord, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 148 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €279.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor IJsselmeerlaan 117
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel IJsselmeerlaan 117
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 152.00 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.22 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Emmeloord
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1.7 kmTreinstation
22.1 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
1.1 kmCafé
2 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
22.3 kmBuurtinformatie in Emmeloord
3265
Inwoners
1505
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1501
Woningvoorraad
€279.000
Gem. woningwaarde Emmeloord-de Zuidert
64%
Koopwoningen
4.208
Inwoners per km²
Locatie van IJsselmeerlaan 117
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Noordoostpolder
- Postcode
- 8304 DG
Vergelijkbare woningen in Emmeloord
IJsselmeerlaan 112
Emmeloord · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte101 m²
Bekijk woning
IJsselmeerlaan 124
Emmeloord · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte111 m²
Bekijk woning
Medemblikpad 40
Emmeloord · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte93 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over IJsselmeerlaan 117
Wat is de geschatte woningwaarde van IJsselmeerlaan 117?
De prijsindicatie voor IJsselmeerlaan 117 ligt rond €110.000 tot €135.000. De gemiddelde woningwaarde in Emmeloord-de Zuidert is €279.000. Dat komt neer op circa €2.536 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt IJsselmeerlaan 117 zich tot de wijk Emmeloord-de Zuidert?
IJsselmeerlaan 117 is een hoekwoning van 110 m² in de wijk Emmeloord-de Zuidert. De buurt telt 1.501 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.208 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsselmeerlaan 117?
IJsselmeerlaan 117 is een hoekwoning in Emmeloord-de Zuidert, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is IJsselmeerlaan 117 vergeleken met de buurt?
IJsselmeerlaan 117 heeft 110 m² woonoppervlakte en 382 m³ inhoud. Het perceel is 148 m². In Emmeloord-de Zuidert ligt de gemiddelde woningwaarde op €279.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van IJsselmeerlaan 117 en wat betekent dat?
IJsselmeerlaan 117 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-04-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.22 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Emmeloord-de Zuidert?
De wijk Emmeloord-de Zuidert in Emmeloord kenmerkt zich door 3.265 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €279.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Emmeloord-de Zuidert?
Vanuit IJsselmeerlaan 117 in Emmeloord-de Zuidert bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 22.1 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Emmeloord-de Zuidert?
Zorg en onderwijs in de buurt van IJsselmeerlaan 117: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Emmeloord-de Zuidert?
Recreatie nabij Emmeloord-de Zuidert: restaurant (1.1 km), cafe (2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van IJsselmeerlaan 117?
IJsselmeerlaan 117 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €110.000 tot €135.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Emmeloord-de Zuidert is €279.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor IJsselmeerlaan 117?
Een woningrapport voor IJsselmeerlaan 117 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Emmeloord-de Zuidert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen