Scheer 12, 8303 KN Emmeloord

122 m² Bouwjaar 1976

Scheer 12 is een twee-onder-een-kapwoning in Emmeloord, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 181 m².

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 410.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Scheer 12

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Swalmstraat 7

Emmeloord · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 143 m²
Verkocht op: 15-06-2026

Kempenland 22

Emmeloord · 0.5 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Reggestraat 31

Emmeloord · 0.2 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 04-03-2026

Oude Vlie 132

Emmeloord · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Land van Saaftinge 15

Emmeloord · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 144 m²
Verkocht op: 23-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 122 m²
Perceeloppervlakte: 181 m²
Inhoud: 413 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2014 tot 2017

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Voorzieningen in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

1 km

Vervoer

Treinstation

25,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,1 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

2,6 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

25,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Scheer 12 ligt in de buurt Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West in Emmeloord. De buurt telt 2.860 inwoners en 1.118 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 309.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

2860 Inwoners

1155 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

1118 Woningvoorraad

€309.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

73% Koopwoningen

4.055 Inwoners per km²