Roerstraat 9 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Emmeloord, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m², een perceel van 301 m² en 7 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €309.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Roerstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
25.3 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
1 kmCafé
2.6 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
25.5 kmDe ideale gezinswoning vind je hier: Ruime en gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met garage en ruime tuin in Emmeloord-West! ****** Let op:…
Lees de volledige omschrijving in het rapportEmmeloord · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Emmeloord · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Emmeloord · 0.1 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Roerstraat 9 ligt rond €425.000 tot €475.000. De gemiddelde woningwaarde in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West is €309.000. Dat komt neer op circa €1.994 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRoerstraat 9 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 155 m² in de wijk Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West. De buurt telt 1.118 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.055 inwoners per km².
Roerstraat 9 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Roerstraat 9 heeft 155 m² woonoppervlakte en 506 m³ inhoud. Het perceel is 301 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West ligt de gemiddelde woningwaarde op €309.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Roerstraat 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-06-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.05 kg/jaar.
Roerstraat 9 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 95 m².
De wijk Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West in Emmeloord (Flevoland) kenmerkt zich door 2.860 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €309.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Roerstraat 9 in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1 km, treinstation op 25.3 km, snelwegoprit op 1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Roerstraat 9: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.1 km.
Recreatie nabij Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West: restaurant (1 km), cafe (2.6 km).
De prijsindicatie ligt rond €425.000 tot €475.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West is €309.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Roerstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen