Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 221 m²
- Inhoud
- 460 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €300.000 tot €350.000
- Daktype
- Zadeldak
Waalstraat 48, 8303 DH Emmeloord
130 m²
Bouwjaar 1975
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Waalstraat 48 is een hoekwoning in Emmeloord, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m², een perceel van 221 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €278.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Waalstraat 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waalstraat 48
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 149.15 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 232.98 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 44 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Emmeloord
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
25.1 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
1 kmCafé
2.6 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
25.5 kmBuurtinformatie in Emmeloord
2880
Inwoners
1145
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
1117
Woningvoorraad
€278.000
Gem. woningwaarde Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
73%
Koopwoningen
4.091
Inwoners per km²
Omschrijving
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Emmeloord staat deze ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een vrijstaande…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Waalstraat 48
- Provincie
- Flevoland
- Gemeente
- Noordoostpolder
- Buurt
- Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
- Postcode
- 8303 DH
Vergelijkbare woningen in Emmeloord
Veelgestelde vragen over Waalstraat 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Waalstraat 48?
De prijsindicatie voor Waalstraat 48 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West is €278.000. Dat komt neer op circa €2.138 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waalstraat 48 zich tot de wijk Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West?
Waalstraat 48 is een hoekwoning van 130 m² in de wijk Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West. De buurt telt 1.117 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.091 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waalstraat 48?
Waalstraat 48 is een hoekwoning in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Waalstraat 48 vergeleken met de buurt?
Waalstraat 48 heeft 130 m² woonoppervlakte en 460 m³ inhoud. Het perceel is 221 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West ligt de gemiddelde woningwaarde op €278.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Waalstraat 48 en wat betekent dat?
Waalstraat 48 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-01-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Waalstraat 48?
Waalstraat 48 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West?
De wijk Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West in Emmeloord (Flevoland) kenmerkt zich door 2.880 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €278.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West?
Vanuit Waalstraat 48 in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1 km, treinstation op 25.1 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waalstraat 48: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West?
Recreatie nabij Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West: restaurant (1 km), cafe (2.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Waalstraat 48?
De prijsindicatie ligt rond €300.000 tot €350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West is €278.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Waalstraat 48?
Een woningrapport voor Waalstraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen