Straatbeeld van Westerwolde 21 in Emmeloord

Westerwolde 21, 8302 JH Emmeloord

122 m² Bouwjaar 1989 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Westerwolde 21 is een tussenwoning in Emmeloord, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 229 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
430 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Westerwolde 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Westerwolde 21

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Emmeloord-de Erven

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

2,2 km
Vervoer

Treinstation

25,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,9 km
Gezondheid

Apotheek

2,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

2,9 km
Cultuur

Bibliotheek

2,5 km
Cultuur

Bioscoop

25,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Emmeloord-de Erven

Westerwolde 21 ligt in de buurt Emmeloord-de Erven in Emmeloord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.745 inwoners en 1.918 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 88% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 404.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.

4745 Inwoners
1925 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
1918 Woningvoorraad
€404.000 Gem. WOZ-waarde Emmeloord-de Erven
88% Koopwoningen
3.763 Inwoners per km²

Locatie van Westerwolde 21

Vergelijkbare woningen in Emmeloord

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emmeloord. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Westerwolde 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Westerwolde 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmeloord-de Erven €404.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Westerwolde 21 zich tot de CBS-buurt Emmeloord-de Erven?

Westerwolde 21 is een tussenwoning van 122 m² in de CBS-buurt Emmeloord-de Erven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.918 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.763 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Westerwolde 21?

Westerwolde 21 is een tussenwoning in Emmeloord-de Erven, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Westerwolde 21 vergeleken met de buurt?

Westerwolde 21 heeft 122 m² woonoppervlakte en 430 m³ inhoud. Het perceel is 229 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmeloord-de Erven €404.000.

Wat is het energielabel van Westerwolde 21 en wat betekent dat?

Westerwolde 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-05-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Emmeloord-de Erven?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Emmeloord-de Erven in Emmeloord (Flevoland) 4.745 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €404.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Emmeloord-de Erven?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmeloord-de Erven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 2,2 km tot een huisarts, 25,7 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Emmeloord-de Erven?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmeloord-de Erven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,8 km tot een ziekenhuis, 2,4 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 1,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Emmeloord-de Erven?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmeloord-de Erven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 2,9 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Westerwolde 21?

Westerwolde 21 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmeloord-de Erven €404.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Westerwolde 21?

Een woningrapport voor Westerwolde 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emmeloord-de Erven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Emmeloord presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Westerwolde 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Westerwolde 21