Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 5125 m²
De Boei 39, 8302 ET Emmeloord
116 m²
Bouwjaar 2023
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over De Boei 39 zijn gecontroleerd
De gegevens over De Boei 39 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Emmeloord-Centrum-Centrum Oost. Een kenmerk dat niet aan De Boei 39 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor De Boei 39.
De Boei 39 is een niet-woning in Emmeloord, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 5125 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor De Boei 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
23 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
23,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Emmeloord-Centrum-Centrum Oost
De Boei 39 ligt in de buurt Emmeloord-Centrum-Centrum Oost in Emmeloord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.695 inwoners en 847 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 258.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1695
Inwoners
865
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
847
Woningvoorraad
€258.000
Gem. WOZ-waarde Emmeloord-Centrum-Centrum Oost
31%
Koopwoningen
2.015
Inwoners per km²
De buurt Emmeloord-Centrum-Centrum Oost
Locatie van De Boei 39
- Provincie
- Flevoland
- Gemeente
- Noordoostpolder
- Postcode
- 8302 ET
- Netnummer
- 0527
Officiële bekendmakingen rond De Boei 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 51 meter
Lange Nering 126, 8302EG Emmeloord: exploitatievergunning voor de Disco B.V. .
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 51 meter
Lange Nering 126, 8302EG Emmeloord: alcoholvergunning voor de Disco B.V. .
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 38 meter
Kennisgeving Omgevingsplan gemeente Noordoostpolder Besluit maatwerkvoorschriften vrijstelling voor in werking hebben van een vetafscheider Lange Nering 122 in Emmeloord
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emmeloord.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Boei 39
Wat is de geschatte woningwaarde van De Boei 39?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmeloord-Centrum-Centrum Oost €258.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Boei 39?
De Boei 39 is een niet-woning van 116 m² in de CBS-buurt Emmeloord-Centrum-Centrum Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.015 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Boei 39?
De Boei 39 is een niet-woning in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is De Boei 39?
De Boei 39 heeft 116 m² woonoppervlakte. Het perceel is 5125 m².
Wat zit er in een woningrapport voor De Boei 39?
Een woningrapport voor De Boei 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emmeloord-Centrum-Centrum Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Emmeloord presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars