Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Perceeloppervlakte
- 5125 m²
- Inhoud
- 37700.1 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €305.000 tot €355.000
- Ligging
- in_center
De Boei 22, 8302 ET Emmeloord
73 m²
Bouwjaar 2023
4 kamers
2 slaapkamers
Label A+++
De Boei 22 is een portiekflat in Emmeloord, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m², een perceel van 5125 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €258.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor De Boei 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Boei 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 74.58 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 7.6 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Emmeloord
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
23 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
23.2 kmBuurtinformatie in Emmeloord
1695
Inwoners
865
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
847
Woningvoorraad
€258.000
Gem. woningwaarde Emmeloord-Centrum-Centrum Oost
31%
Koopwoningen
2.015
Inwoners per km²
Omschrijving
Wonen op een TOP locatie in het centrum, in een nieuw, gasloos en instapklaar appartement! 1,5 Jaar geleden is dit prachtige complex: De Schout…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van De Boei 22
- Provincie
- Flevoland
- Gemeente
- Noordoostpolder
- Buurt
- Emmeloord-Centrum-Centrum Oost
- Postcode
- 8302 ET
Vergelijkbare woningen in Emmeloord
Veelgestelde vragen over De Boei 22
Wat is de geschatte woningwaarde van De Boei 22?
De prijsindicatie voor De Boei 22 ligt rond €305.000 tot €355.000. De gemiddelde woningwaarde in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost is €258.000. Dat komt neer op circa €3.534 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Boei 22 zich tot de wijk Emmeloord-Centrum-Centrum Oost?
De Boei 22 is een portiekflat van 73 m² in de wijk Emmeloord-Centrum-Centrum Oost. De buurt telt 847 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.015 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Boei 22?
De Boei 22 is een portiekflat in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is De Boei 22 vergeleken met de buurt?
De Boei 22 heeft 73 m² woonoppervlakte en 37700 m³ inhoud. Het perceel is 5125 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Emmeloord-Centrum-Centrum Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €258.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Boei 22 en wat betekent dat?
De Boei 22 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-09-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.60 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Boei 22?
De Boei 22 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost?
De wijk Emmeloord-Centrum-Centrum Oost in Emmeloord (Flevoland) kenmerkt zich door 1.695 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €258.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Emmeloord-Centrum-Centrum Oost?
Vanuit De Boei 22 in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 23 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Emmeloord-Centrum-Centrum Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Boei 22: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Emmeloord-Centrum-Centrum Oost?
Recreatie nabij Emmeloord-Centrum-Centrum Oost: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Boei 22?
De prijsindicatie ligt rond €305.000 tot €355.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost is €258.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Boei 22?
Een woningrapport voor De Boei 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Emmeloord-Centrum-Centrum Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen