Portiekflat Kampwal 81 Emmeloord

Kampwal 81, 8301 AC Emmeloord

133 m² Bouwjaar 2006 3 kamers 2 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kampwal 81 is een portiekflat in Emmeloord, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Woonoppervlakte
133 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 519.500
Daktype
Plat dak
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Kampwal 81

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kampwal 81

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
92.78 kWh/m²
CO₂-emissie
25.72 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Tuin type
Zonneterras
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja
Garage
Inpandig en parkeerplaats
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

23 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

23,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Kampwal 81 ligt in de buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart in Emmeloord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.135 inwoners en 1.291 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 38% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 242.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2135 Inwoners
1170 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1291 Woningvoorraad
€242.000 Gem. WOZ-waarde Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
38% Koopwoningen
4.592 Inwoners per km²

Locatie van Kampwal 81

Provincie
Flevoland
Gemeente
Noordoostpolder
Buurt
Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
Postcode
8301 AC
Netnummer
0527
Bekijk op Google Maps →

Vergelijkbare woningen in Emmeloord

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emmeloord. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kampwal 81

Wat is de geschatte woningwaarde van Kampwal 81?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart €242.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kampwal 81 zich tot de CBS-buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart?

Kampwal 81 is een portiekflat van 133 m² in de CBS-buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.291 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.592 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kampwal 81?

Kampwal 81 is een portiekflat in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart, gebouwd in 2006 (20 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Kampwal 81 vergeleken met de buurt?

Kampwal 81 heeft 133 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 44 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart €242.000.

Wat is het energielabel van Kampwal 81 en wat betekent dat?

Kampwal 81 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-01-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.72 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Kampwal 81?

Kampwal 81 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart in Emmeloord (Flevoland) 2.135 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €242.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 23 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Kampwal 81?

Een woningrapport voor Kampwal 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2006, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Emmeloord presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kampwal 81?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kampwal 81