Griend 80, 6662 XZ Elst

De gemiddelde woningwaarde in de Wuurde is €445.000. Dat komt neer op circa €2.713 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Griend 80 is een 2-onder-1-kapwoning van 164 m² in de wijk de Wuurde. De buurt telt 693 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.637 inwoners per km².

Griend 80 is een 2-onder-1-kapwoning in de Wuurde, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Griend 80 heeft 164 m² woonoppervlakte en 583 m³ inhoud. Het perceel is 290 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In de Wuurde ligt de gemiddelde woningwaarde op €445.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Griend 80 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-10-10. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.42 kg/jaar.

Griend 80 heeft 6 kamers waarvan 6 slaapkamers.

De wijk de Wuurde in Elst (Gelderland) kenmerkt zich door 1.690 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €445.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Vanuit Griend 80 in de Wuurde bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 1.5 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Griend 80: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.3 km.

Recreatie nabij de Wuurde: restaurant (0.9 km), cafe (1.1 km).

Een woningrapport voor Griend 80 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond de Wuurde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.