Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Ochtendgloren 40 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Groenoord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Ochtendgloren 40.
Ochtendgloren 40 is een tussenwoning in Elst, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 196 m² en een perceel van 256 m².
€ 700.000 tot € 825.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ochtendgloren 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
0,9 kmRestaurant
1 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
6,4 kmOchtendgloren 40 ligt in de buurt Groenoord in Elst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.885 inwoners en 700 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 485.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Elst · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Elst · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Elst · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Elst · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Elst · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Elst · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groenoord €485.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOchtendgloren 40 is een tussenwoning van 196 m² in de CBS-buurt Groenoord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.637 inwoners per km².
Ochtendgloren 40 is een tussenwoning in Groenoord, gebouwd in 2003 (23 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Ochtendgloren 40 heeft 196 m² woonoppervlakte en 672 m³ inhoud. Het perceel is 256 m².
Ochtendgloren 40 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Ochtendgloren 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groenoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2003, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Elst presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
