Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1860
- Woonoppervlakte
- 4176 m²
- Perceeloppervlakte
- 61440 m²
- Inhoud
- 25350 m³
Zutphensestraatweg 2, 6955 AG Ellecom
4176 m²
Bouwjaar 1860
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Zutphensestraatweg 2 zijn samengesteld
Voor Zutphensestraatweg 2 in Ellecom is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ellecom. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Zutphensestraatweg 2 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Zutphensestraatweg 2 staat in het complete rapport.
Zutphensestraatweg 2 is een niet-woning in Ellecom, gebouwd in 1860. De woning heeft een woonoppervlakte van 4176 m² en een perceel van 61440 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Zutphensestraatweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zutphensestraatweg 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 171.31 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 58.65 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ellecom
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
2,7 kmHuisarts
3 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
3 kmZiekenhuis
14,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ellecom
Zutphensestraatweg 2 ligt in de buurt Ellecom in Ellecom. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 985 inwoners en 468 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 508.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 3 km tot een huisarts.
985
Inwoners
475
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
468
Woningvoorraad
€508.000
Gem. WOZ-waarde Ellecom
84%
Koopwoningen
1.221
Inwoners per km²
De buurt Ellecom
Locatie van Zutphensestraatweg 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Rheden
- Postcode
- 6955 AG
- Netnummer
- 0313
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ellecom.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zutphensestraatweg 2
In wat voor buurt ligt Zutphensestraatweg 2?
Zutphensestraatweg 2 is een niet-woning van 4176 m² in de CBS-buurt Ellecom. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.221 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zutphensestraatweg 2?
Zutphensestraatweg 2 is een niet-woning in Ellecom, gebouwd in 1860 (166 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Zutphensestraatweg 2?
Zutphensestraatweg 2 heeft 4176 m² woonoppervlakte en 25350 m³ inhoud. Het perceel is 61440 m².
Wat is het energielabel van Zutphensestraatweg 2 en wat betekent dat?
Zutphensestraatweg 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-09-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 58.65 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Zutphensestraatweg 2?
Een woningrapport voor Zutphensestraatweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ellecom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1860, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ellecom presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars