Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Zutphensestraatweg 45 in Ellecom is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ellecom. Een kenmerk dat niet aan Zutphensestraatweg 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Zutphensestraatweg 45, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Zutphensestraatweg 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Ellecom, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 620 m². Het energielabel is G.
€ 470.000 tot € 580.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zutphensestraatweg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
2,7 kmHuisarts
3 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,9 kmApotheek
3 kmZiekenhuis
14,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
5 kmZutphensestraatweg 45 ligt in de buurt Ellecom in Ellecom. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 985 inwoners en 468 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 508.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 3 km tot een huisarts.
Ellecom · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ellecom · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ellecom · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ellecom · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ellecom · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ellecom · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Zutphensestraatweg 45 is € 470.000 tot € 580.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenZutphensestraatweg 45 is een twee-onder-een-kapwoning van 122 m² in de CBS-buurt Ellecom. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.221 inwoners per km².
Zutphensestraatweg 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Ellecom, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Zutphensestraatweg 45 heeft 122 m² woonoppervlakte en 518 m³ inhoud. Het perceel is 620 m².
Zutphensestraatweg 45 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-05-10. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Zutphensestraatweg 45 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Zutphensestraatweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ellecom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Ellecom presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
