Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Zutphensestraatweg 45 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Ellecom. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Zutphensestraatweg 45 A zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Zutphensestraatweg 45 A.
Zutphensestraatweg 45 A is een twee-onder-een-kapwoning in Ellecom, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 620 m².
€ 520.000 tot € 610.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zutphensestraatweg 45 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
2,7 kmHuisarts
3 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,9 kmApotheek
3 kmZiekenhuis
14,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
5 kmZutphensestraatweg 45 A ligt in de buurt Ellecom in Ellecom. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 985 inwoners en 468 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 508.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 3 km tot een huisarts.
Ellecom · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ellecom · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ellecom · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ellecom · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ellecom · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ellecom · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Zutphensestraatweg 45 A is € 520.000 tot € 610.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenZutphensestraatweg 45 A is een twee-onder-een-kapwoning van 131 m² in de CBS-buurt Ellecom. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.221 inwoners per km².
Zutphensestraatweg 45 A is een twee-onder-een-kapwoning in Ellecom, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Zutphensestraatweg 45 A heeft 131 m² woonoppervlakte en 505 m³ inhoud. Het perceel is 620 m².
Een woningrapport voor Zutphensestraatweg 45 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ellecom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Ellecom presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
