Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Zutphensestraatweg 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Ellecom. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Zutphensestraatweg 13 staat in het complete rapport.
Zutphensestraatweg 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Ellecom, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m², een perceel van 370 m² en 2 kamers. Het energielabel is F.
€ 400.000 tot € 470.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zutphensestraatweg 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
2,7 kmHuisarts
3 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,9 kmApotheek
3 kmZiekenhuis
14,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
5 kmZutphensestraatweg 13 ligt in de buurt Ellecom in Ellecom. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 985 inwoners en 468 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 508.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 11 meter
Ellecom · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ellecom · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Ellecom · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ellecom · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ellecom · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ellecom · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ellecom €508.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenZutphensestraatweg 13 is een 2-onder-1-kapwoning van 97 m² in de CBS-buurt Ellecom. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.221 inwoners per km².
Zutphensestraatweg 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Ellecom, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Zutphensestraatweg 13 heeft 97 m² woonoppervlakte en 330 m³ inhoud. Het perceel is 370 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 48 m² per kamer.
Zutphensestraatweg 13 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-04-22. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 66.56 kg/jaar.
Zutphensestraatweg 13 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Zutphensestraatweg 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ellecom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Ellecom presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
