Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 2896 m²
- Inhoud
- 11397.5 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €450.000 tot €550.000
- Ligging
- in_green_area
Meergras 46, 5658 LR Eindhoven
105 m²
Bouwjaar 2024
3 kamers
2 slaapkamers
Label A++
Meergras 46 is een portiekflat in Eindhoven, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m², een perceel van 2896 m² en 3 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €430.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Meergras 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Meergras 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 50.03 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 2.58 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Eindhoven
Basisschool
0.2 kmSupermarkt
0.1 kmHuisarts
0.1 kmTreinstation
5.3 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.8 kmApotheek
0.1 kmZiekenhuis
5.4 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
3.6 kmBuurtinformatie in Eindhoven
1300
Inwoners
680
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
700
Woningvoorraad
€430.000
Gem. woningwaarde Meerrijk
41%
Koopwoningen
2.250
Inwoners per km²
Omschrijving
EINDHOVEN - MEERGRAS - OPLEVERING Q2 2024! Op dinsdag 16-1 tussen 12.00 en 14.00 bent u van harte welkom voor een kijkje op de bouw.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Meergras 46
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Buurt
- Meerrijk
- Postcode
- 5658 LR
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Veelgestelde vragen over Meergras 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Meergras 46?
De prijsindicatie voor Meergras 46 ligt rond €450.000 tot €550.000. De gemiddelde woningwaarde in Meerrijk is €430.000. Dat komt neer op circa €4.095 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Meergras 46 zich tot de wijk Meerrijk?
Meergras 46 is een portiekflat van 105 m² in de wijk Meerrijk. De buurt telt 700 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.250 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Meergras 46?
Meergras 46 is een portiekflat in Meerrijk, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Meergras 46 vergeleken met de buurt?
Meergras 46 heeft 105 m² woonoppervlakte en 11398 m³ inhoud. Het perceel is 2896 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Meerrijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €430.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Meergras 46 en wat betekent dat?
Meergras 46 heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-06-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2.58 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Meergras 46?
Meergras 46 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Meerrijk?
De wijk Meerrijk in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.300 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €430.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Meerrijk?
Vanuit Meergras 46 in Meerrijk bereik je: supermarkt op 0.1 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 0.1 km, treinstation op 5.3 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Meerrijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Meergras 46: ziekenhuis op 5.4 km, apotheek op 0.1 km, kinderdagverblijf op 0.1 km, middelbare school op 4.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Meerrijk?
Recreatie nabij Meerrijk: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Meergras 46?
De prijsindicatie ligt rond €450.000 tot €550.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Meerrijk is €430.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Meergras 46?
Een woningrapport voor Meergras 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Meerrijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen