Benedenwoning (appartement) Ulenpas 21 Eindhoven

Ulenpas 21, 5655 JA Eindhoven

78 m² Bouwjaar 1970 2 kamers 1 slaapkamers Label A+

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Ulenpas 21 is een benedenwoning (appartement) in Eindhoven, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en 2 kamers. Het energielabel is A+.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Benedenwoning (appartement)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
78 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 325.000
Laatst bekende transactie
Periode 2001 tot 2005
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Ulenpas 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Ulenpas 21

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
114.31 kWh/m²
CO₂-emissie
21.94 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (48.0 m²)
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hanevoet

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

5,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

3,5 km
Cultuur

Bioscoop

3,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Hanevoet

Ulenpas 21 ligt in de buurt Hanevoet in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.665 inwoners en 1.674 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 48% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 380.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3665 Inwoners
1725 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1674 Woningvoorraad
€380.000 Gem. WOZ-waarde Hanevoet
48% Koopwoningen
5.522 Inwoners per km²

Locatie van Ulenpas 21

Officiële bekendmakingen rond Ulenpas 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Eindhoven

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Ulenpas 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Ulenpas 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hanevoet €380.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Ulenpas 21 zich tot de CBS-buurt Hanevoet?

Ulenpas 21 is een benedenwoning (appartement) van 78 m² in de CBS-buurt Hanevoet. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.674 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.522 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ulenpas 21?

Ulenpas 21 is een benedenwoning (appartement) in Hanevoet, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Ulenpas 21 vergeleken met de buurt?

Ulenpas 21 heeft 78 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hanevoet €380.000.

Wat is het energielabel van Ulenpas 21 en wat betekent dat?

Ulenpas 21 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-03-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.94 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Ulenpas 21?

Ulenpas 21 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 48 m².

Hoe is de woningmarkt in Hanevoet?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hanevoet in Eindhoven (Noord-Brabant) 3.665 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €380.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hanevoet?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hanevoet in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 5,1 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hanevoet?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hanevoet in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hanevoet?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hanevoet in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Ulenpas 21?

Ulenpas 21 is verkocht in de periode 2001 tot 2005. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hanevoet €380.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Ulenpas 21?

Een woningrapport voor Ulenpas 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hanevoet. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Ulenpas 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Ulenpas 21