Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Rubinsteinlaan 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Blaarthem. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Rubinsteinlaan 45 staat in het complete rapport.
Rubinsteinlaan 45 is een tussenwoning in Eindhoven, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 163 m².
€ 360.000 tot € 480.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rubinsteinlaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3,4 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
3,1 kmBioscoop
2,8 kmRubinsteinlaan 45 ligt in de buurt Blaarthem in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.505 inwoners en 1.331 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 318.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 99 meter
· andere vergunning · 83 meter
Eindhoven · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Blaarthem €318.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRubinsteinlaan 45 is een tussenwoning van 103 m² in de CBS-buurt Blaarthem. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.930 inwoners per km².
Rubinsteinlaan 45 is een tussenwoning in Blaarthem, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Rubinsteinlaan 45 heeft 103 m² woonoppervlakte en 344 m³ inhoud. Het perceel is 163 m².
Een woningrapport voor Rubinsteinlaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Blaarthem. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
