Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 172 m²
- Inhoud
- 379 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €400.000 tot €450.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Viottastraat 35, 5654 GJ Eindhoven
107 m²
Bouwjaar 1991
5 kamers
4 slaapkamers
Label B
Viottastraat 35 is een hoekwoning in Eindhoven, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m², een perceel van 172 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €298.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Viottastraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Viottastraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 112.73 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 164.1 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 18.8%
- CO₂-emissie
- 31.38 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- HR-glas en volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Eindhoven
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
3.4 kmBioscoop
3 kmBuurtinformatie in Eindhoven
3330
Inwoners
1895
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1632
Woningvoorraad
€298.000
Gem. woningwaarde Bennekel-Oost
38%
Koopwoningen
5.892
Inwoners per km²
Omschrijving
Ruime gezinswoning met diepe tuin op steenworp afstand van de High Tech Campus Op een fijne en rustige locatie in Eindhoven, op loopafstand van de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Viottastraat 35
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Buurt
- Bennekel-Oost
- Postcode
- 5654 GJ
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Veelgestelde vragen over Viottastraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Viottastraat 35?
De prijsindicatie voor Viottastraat 35 ligt rond €400.000 tot €450.000. De gemiddelde woningwaarde in Bennekel-Oost is €298.000. Dat komt neer op circa €2.785 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Viottastraat 35 zich tot de wijk Bennekel-Oost?
Viottastraat 35 is een hoekwoning van 107 m² in de wijk Bennekel-Oost. De buurt telt 1.632 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.892 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Viottastraat 35?
Viottastraat 35 is een hoekwoning in Bennekel-Oost, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Viottastraat 35 vergeleken met de buurt?
Viottastraat 35 heeft 107 m² woonoppervlakte en 379 m³ inhoud. Het perceel is 172 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Bennekel-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €298.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Viottastraat 35 en wat betekent dat?
Viottastraat 35 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-01-15. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.38 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Viottastraat 35?
Viottastraat 35 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Bennekel-Oost?
De wijk Bennekel-Oost in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.330 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €298.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Bennekel-Oost?
Vanuit Viottastraat 35 in Bennekel-Oost bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Bennekel-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Viottastraat 35: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Bennekel-Oost?
Recreatie nabij Bennekel-Oost: restaurant (0.5 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Viottastraat 35?
De prijsindicatie ligt rond €185.000 tot €235.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bennekel-Oost is €298.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Viottastraat 35?
Een woningrapport voor Viottastraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bennekel-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen