Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
- Inhoud
- 306.1 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €415.000 tot €465.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Kreeftstraat 63, 5654 AC Eindhoven
88 m²
Bouwjaar 1925
4 kamers
2 slaapkamers
Label A
Kreeftstraat 63 is een tussenwoning in Eindhoven, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m², een perceel van 180 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €331.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Kreeftstraat 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kreeftstraat 63
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 146.65 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 24.19 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (100.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Eindhoven
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
3.1 kmSnelweg oprit
2.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
2.9 kmBioscoop
2.5 kmBuurtinformatie in Eindhoven
1240
Inwoners
725
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
665
Woningvoorraad
€331.000
Gem. woningwaarde Rapelenburg
40%
Koopwoningen
5.556
Inwoners per km²
Omschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN DE JUISTE BALANS VAN RUST EN STADSE DYNAMIEK Op zoek naar een fijne plek…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kreeftstraat 63
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Buurt
- Rapelenburg
- Postcode
- 5654 AC
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Veelgestelde vragen over Kreeftstraat 63
Wat is de geschatte woningwaarde van Kreeftstraat 63?
De prijsindicatie voor Kreeftstraat 63 ligt rond €415.000 tot €465.000. De gemiddelde woningwaarde in Rapelenburg is €331.000. Dat komt neer op circa €3.761 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kreeftstraat 63 zich tot de wijk Rapelenburg?
Kreeftstraat 63 is een tussenwoning van 88 m² in de wijk Rapelenburg. De buurt telt 665 woningen. Daarvan is 40% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.556 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kreeftstraat 63?
Kreeftstraat 63 is een tussenwoning in Rapelenburg, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kreeftstraat 63 vergeleken met de buurt?
Kreeftstraat 63 heeft 88 m² woonoppervlakte en 306 m³ inhoud. Het perceel is 180 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Rapelenburg ligt de gemiddelde woningwaarde op €331.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kreeftstraat 63 en wat betekent dat?
Kreeftstraat 63 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-10-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.19 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kreeftstraat 63?
Kreeftstraat 63 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 100 m².
Hoe is de woningmarkt in Rapelenburg?
De wijk Rapelenburg in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.240 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €331.000, 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rapelenburg?
Vanuit Kreeftstraat 63 in Rapelenburg bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 3.1 km, snelwegoprit op 2.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rapelenburg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kreeftstraat 63: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rapelenburg?
Recreatie nabij Rapelenburg: restaurant (0.3 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kreeftstraat 63?
De prijsindicatie ligt rond €415.000 tot €465.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rapelenburg is €331.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kreeftstraat 63?
Een woningrapport voor Kreeftstraat 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rapelenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen