Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 390 m²
- Inhoud
- 606 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €670.000 tot €770.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Eimerick 2, 5653 RM Eindhoven
160 m²
Bouwjaar 1979
6 kamers
4 slaapkamers
Label A
Eimerick 2 is een 2-onder-1-kapwoning in Eindhoven, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m², een perceel van 390 m² en 6 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €358.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Eimerick 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eimerick 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 151.35 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 155.12 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 27.4%
- CO₂-emissie
- 26.59 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Eindhoven
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
4.6 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
3.7 kmBioscoop
3.4 kmBuurtinformatie in Eindhoven
3575
Inwoners
1690
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1653
Woningvoorraad
€358.000
Gem. woningwaarde Genderbeemd
68%
Koopwoningen
3.615
Inwoners per km²
Omschrijving
Ruime opgezette, in perfect staat van onderhoud en instapklare twee-onder-één kapwoning met o.a. royale tuin, eigen oprit en garage.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Eimerick 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Buurt
- Genderbeemd
- Postcode
- 5653 RM
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Veelgestelde vragen over Eimerick 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Eimerick 2?
De prijsindicatie voor Eimerick 2 ligt rond €670.000 tot €770.000. De gemiddelde woningwaarde in Genderbeemd is €358.000. Dat komt neer op circa €2.238 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Eimerick 2 zich tot de wijk Genderbeemd?
Eimerick 2 is een 2-onder-1-kapwoning van 160 m² in de wijk Genderbeemd. De buurt telt 1.653 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.615 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eimerick 2?
Eimerick 2 is een 2-onder-1-kapwoning in Genderbeemd, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Eimerick 2 vergeleken met de buurt?
Eimerick 2 heeft 160 m² woonoppervlakte en 606 m³ inhoud. Het perceel is 390 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Genderbeemd ligt de gemiddelde woningwaarde op €358.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Eimerick 2 en wat betekent dat?
Eimerick 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-11-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.59 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Eimerick 2?
Eimerick 2 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Genderbeemd?
De wijk Genderbeemd in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.575 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €358.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Genderbeemd?
Vanuit Eimerick 2 in Genderbeemd bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 4.6 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Genderbeemd?
Zorg en onderwijs in de buurt van Eimerick 2: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Genderbeemd?
Recreatie nabij Genderbeemd: restaurant (0.8 km), cafe (1.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Eimerick 2?
De prijsindicatie ligt rond €670.000 tot €770.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Genderbeemd is €358.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Eimerick 2?
Een woningrapport voor Eimerick 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Genderbeemd. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen