Woningdetails
- Type
- Galerijflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- 4655 m²
- Inhoud
- 10134.2 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €335.000 tot €385.000
- Ligging
- In woonwijk
Donizettilaan 109, 5653 CD Eindhoven
70 m²
Bouwjaar 1998
3 kamers
2 slaapkamers
Label B
Donizettilaan 109 is een galerijflat in Eindhoven, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m², een perceel van 4655 m² en 3 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €284.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Donizettilaan 109
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Donizettilaan 109
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.28
- CO₂-emissie
- 2404.69 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Garage
- Parkeerplaats
Bereikbaarheid in Eindhoven
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
3.7 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
3 kmBuurtinformatie in Eindhoven
2925
Inwoners
1745
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1566
Woningvoorraad
€284.000
Gem. woningwaarde Genderdal
26%
Koopwoningen
5.003
Inwoners per km²
Omschrijving
ALLEEN VOOR 45+ Maximaal inkomen en korting: Om voor koop in aanmerking te komen mag je huishouden een maximum jaarinkomen hebben.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Donizettilaan 109
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Buurt
- Genderdal
- Postcode
- 5653 CD
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Mendelssohnlaan 3-L
Eindhoven · 0.1 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte68 m²
Bekijk woning
Mendelssohnlaan 3-E
Eindhoven · 0.1 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte58 m²
Bekijk woning
Mendelssohnlaan 3-N
Eindhoven · 0.1 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte68 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Donizettilaan 109
Wat is de geschatte woningwaarde van Donizettilaan 109?
De prijsindicatie voor Donizettilaan 109 ligt rond €335.000 tot €385.000. De gemiddelde woningwaarde in Genderdal is €284.000. Dat komt neer op circa €4.057 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Donizettilaan 109 zich tot de wijk Genderdal?
Donizettilaan 109 is een galerijflat van 70 m² in de wijk Genderdal. De buurt telt 1.566 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.003 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Donizettilaan 109?
Donizettilaan 109 is een galerijflat in Genderdal, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Donizettilaan 109 vergeleken met de buurt?
Donizettilaan 109 heeft 70 m² woonoppervlakte en 10134 m³ inhoud. Het perceel is 4655 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Genderdal ligt de gemiddelde woningwaarde op €284.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Donizettilaan 109 en wat betekent dat?
Donizettilaan 109 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-05-29. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 2404.69 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Donizettilaan 109?
Donizettilaan 109 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Genderdal?
De wijk Genderdal in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.925 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €284.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Genderdal?
Vanuit Donizettilaan 109 in Genderdal bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Genderdal?
Zorg en onderwijs in de buurt van Donizettilaan 109: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Genderdal?
Recreatie nabij Genderdal: restaurant (0.5 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Donizettilaan 109?
De prijsindicatie ligt rond €335.000 tot €385.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Genderdal is €284.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Donizettilaan 109?
Een woningrapport voor Donizettilaan 109 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Genderdal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen