Woningdetails
- Type
- appartement
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 78 m²
Rachmaninowlaan 45, 5653 AS Eindhoven
78 m²
Bouwjaar 1955
Label D
Rachmaninowlaan 45 is een appartement in Eindhoven, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €270.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Rachmaninowlaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rachmaninowlaan 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 207.59 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 289.14 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 53.26 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Eindhoven
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
3.9 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
2.9 kmBuurtinformatie in Eindhoven
2915
Inwoners
1725
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1579
Woningvoorraad
€270.000
Gem. woningwaarde Genderdal
25%
Koopwoningen
4.983
Inwoners per km²
Locatie van Rachmaninowlaan 45
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5653 AS
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Veelgestelde vragen over Rachmaninowlaan 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Rachmaninowlaan 45?
De prijsindicatie voor Rachmaninowlaan 45 ligt rond €60.000 tot €85.000. De gemiddelde woningwaarde in Genderdal is €270.000. Dat komt neer op circa €3.462 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rachmaninowlaan 45 zich tot de wijk Genderdal?
Rachmaninowlaan 45 is een appartement van 78 m² in de wijk Genderdal. De buurt telt 1.579 woningen. Daarvan is 25% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.983 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rachmaninowlaan 45?
Rachmaninowlaan 45 is een appartement in Genderdal, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rachmaninowlaan 45 vergeleken met de buurt?
Rachmaninowlaan 45 heeft 78 m² woonoppervlakte. In Genderdal ligt de gemiddelde woningwaarde op €270.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rachmaninowlaan 45 en wat betekent dat?
Rachmaninowlaan 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-06-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.26 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Genderdal?
De wijk Genderdal in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.915 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €270.000, 25% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Genderdal?
Vanuit Rachmaninowlaan 45 in Genderdal bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1 km, treinstation op 3.9 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Genderdal?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rachmaninowlaan 45: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Genderdal?
Recreatie nabij Genderdal: restaurant (0.5 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rachmaninowlaan 45?
De prijsindicatie ligt rond €60.000 tot €85.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Genderdal is €270.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rachmaninowlaan 45?
Een woningrapport voor Rachmaninowlaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Genderdal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen