Merulastraat 17, 5652 SJ Eindhoven

De gemiddelde woningwaarde in Lievendaal is €340.000. Dat komt neer op circa €3.617 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Merulastraat 17 is een tussenwoning van 94 m² in de wijk Lievendaal. De buurt telt 1.586 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.599 inwoners per km².

Merulastraat 17 is een tussenwoning in Lievendaal, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Merulastraat 17 heeft 94 m² woonoppervlakte en 312 m³ inhoud. Het perceel is 7746 m². In Lievendaal ligt de gemiddelde woningwaarde op €340.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Merulastraat 17 heeft energielabel E. Geldig tot 2028-04-17. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 6367.51 kg/jaar.

De wijk Lievendaal in Eindhoven kenmerkt zich door 3.175 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €340.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Merulastraat 17 in Lievendaal bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 2.6 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Merulastraat 17: ziekenhuis op 4.6 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.7 km.

Recreatie nabij Lievendaal: restaurant (0.6 km), cafe (0.9 km).

Een woningrapport voor Merulastraat 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lievendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.