Straatbeeld van Loderstraat 49 in Eindhoven

Loderstraat 49, 5652 NR Eindhoven

77 m² Bouwjaar 1949 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Loderstraat 49 is een tussenwoning in Eindhoven, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en een perceel van 6010 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1949
Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
6010 m²
Inhoud
306 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Volledige gebrekenscan voor Loderstraat 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Loderstraat 49

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
88.54 kWh/m²
CO₂-emissie
30.03 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lievendaal

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

2,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,6 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

3,6 km
Cultuur

Bioscoop

1,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Lievendaal

Loderstraat 49 ligt in de buurt Lievendaal in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.175 inwoners en 1.586 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 35% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 340.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

3175 Inwoners
1560 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1586 Woningvoorraad
€340.000 Gem. WOZ-waarde Lievendaal
35% Koopwoningen
3.599 Inwoners per km²

Locatie van Loderstraat 49

Vergelijkbare woningen in Eindhoven

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Loderstraat 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Loderstraat 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lievendaal €340.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Loderstraat 49 zich tot de CBS-buurt Lievendaal?

Loderstraat 49 is een tussenwoning van 77 m² in de CBS-buurt Lievendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.586 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.599 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Loderstraat 49?

Loderstraat 49 is een tussenwoning in Lievendaal, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Loderstraat 49 vergeleken met de buurt?

Loderstraat 49 heeft 77 m² woonoppervlakte en 306 m³ inhoud. Het perceel is 6010 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lievendaal €340.000.

Wat is het energielabel van Loderstraat 49 en wat betekent dat?

Loderstraat 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-03-05. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.03 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Lievendaal?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Lievendaal in Eindhoven (Noord-Brabant) 3.175 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €340.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lievendaal?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lievendaal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 2,6 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lievendaal?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lievendaal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,6 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Lievendaal?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lievendaal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Loderstraat 49?

Een woningrapport voor Loderstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lievendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Loderstraat 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Loderstraat 49