Straatbeeld van Needestraat 4 in Eindhoven

Needestraat 4, 5651 EG Eindhoven

203 m² Bouwjaar 1929 Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Needestraat 4 zijn samengesteld

Voor Needestraat 4 in Eindhoven is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Drents Dorp. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Needestraat 4.

Needestraat 4 is een appartement in Eindhoven, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 203 m². Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1929
Woonoppervlakte
203 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Needestraat 4

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Needestraat 4

Energielabel

Energieklasse
E
Energie-index
2.18
CO₂-emissie
7945.88 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Drents Dorp

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

3 km
Cultuur

Bioscoop

1,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Drents Dorp

Needestraat 4 ligt in de buurt Drents Dorp in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.660 inwoners en 1.334 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 371.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2660 Inwoners
1405 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1334 Woningvoorraad
€371.000 Gem. WOZ-waarde Drents Dorp
20% Koopwoningen
5.968 Inwoners per km²

De buurt Drents Dorp

Bekijk de woningvoorraad van Drents Dorp

Locatie van Needestraat 4

Officiële bekendmakingen rond Needestraat 4

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 92 meter

Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-001416, Ruurlostraat 18 5651ED Eindhoven

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 88 meter

Besluit op aanvraag: verlenging vergunning m.b.t. het plaatsen van twee containers, een hoogwerker en een mobiel toilet, Koenraadlaan 34 5651EW Eindhoven

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Eindhoven

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Needestraat 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Needestraat 4?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Drents Dorp €371.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Needestraat 4?

Needestraat 4 is een appartement van 203 m² in de CBS-buurt Drents Dorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.968 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Needestraat 4?

Needestraat 4 is een appartement in Drents Dorp, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Needestraat 4?

Needestraat 4 heeft 203 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Needestraat 4 en wat betekent dat?

Needestraat 4 heeft energielabel E. Geldig tot 2028-06-20. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 7945.88 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Needestraat 4?

Een woningrapport voor Needestraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Drents Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Needestraat 4?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Needestraat 4