Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1949
- Woonoppervlakte
- 738 m²
- Perceeloppervlakte
- 6555 m²
Zwaanstraat 31, 5651 CA Eindhoven
738 m²
Bouwjaar 1949
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Zwaanstraat 31 zijn gecontroleerd
De gegevens over Zwaanstraat 31 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zwaanstraat. Een kenmerk dat niet aan Zwaanstraat 31 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Zwaanstraat 31, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Zwaanstraat 31 is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 738 m² en een perceel van 6555 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Zwaanstraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zwaanstraat 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 72.64 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 9.94 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zwaanstraat
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
1,2 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zwaanstraat
Zwaanstraat 31 ligt in de buurt Zwaanstraat in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.350 inwoners en 492 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 679.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
1350
Inwoners
485
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
492
Woningvoorraad
€679.000
Gem. WOZ-waarde Zwaanstraat
76%
Koopwoningen
2.574
Inwoners per km²
De buurt Zwaanstraat
Locatie van Zwaanstraat 31
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5651 CA
- Netnummer
- 040
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zwaanstraat 31
In wat voor buurt ligt Zwaanstraat 31?
Zwaanstraat 31 is een niet-woning van 738 m² in de CBS-buurt Zwaanstraat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.574 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zwaanstraat 31?
Zwaanstraat 31 is een niet-woning in Zwaanstraat, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Zwaanstraat 31?
Zwaanstraat 31 heeft 738 m² woonoppervlakte. Het perceel is 6555 m².
Wat is het energielabel van Zwaanstraat 31 en wat betekent dat?
Zwaanstraat 31 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-12-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.94 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Zwaanstraat 31?
Een woningrapport voor Zwaanstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zwaanstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars