Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Balsemienplein 9 in Eindhoven laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Gerardusplein. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Balsemienplein 9.
Balsemienplein 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Eindhoven, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en een perceel van 79 m².
€ 300.000 tot € 410.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Balsemienplein 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3,4 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
2,8 kmBalsemienplein 9 ligt in de buurt Gerardusplein in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.370 inwoners en 1.477 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 458.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 77 meter
· omgevingsvergunning · 95 meter
· omgevingsvergunning · 76 meter
Eindhoven · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gerardusplein €458.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBalsemienplein 9 is een twee-onder-een-kapwoning van 80 m² in de CBS-buurt Gerardusplein. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.345 inwoners per km².
Balsemienplein 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Gerardusplein, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Balsemienplein 9 heeft 80 m² woonoppervlakte en 284 m³ inhoud. Het perceel is 79 m².
Een woningrapport voor Balsemienplein 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gerardusplein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
