Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Hyacinthstraat 3 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Gerardusplein. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Hyacinthstraat 3 staat in het complete rapport.
Hyacinthstraat 3 is een eengezinswoning, tussenwoning in Eindhoven, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m², een perceel van 135 m² en 3 kamers. Het energielabel is D.
€ 350.000 tot € 430.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hyacinthstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3,4 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
2,8 kmHyacinthstraat 3 ligt in de buurt Gerardusplein in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.370 inwoners en 1.477 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 458.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 41 meter
Eindhoven · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gerardusplein €458.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHyacinthstraat 3 is een eengezinswoning, tussenwoning van 81 m² in de CBS-buurt Gerardusplein. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.345 inwoners per km².
Hyacinthstraat 3 is een eengezinswoning, tussenwoning in Gerardusplein, gebouwd in 1957 (69 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hyacinthstraat 3 heeft 81 m² woonoppervlakte en 278 m³ inhoud. Het perceel is 135 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer.
Hyacinthstraat 3 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-05-09. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.23 kg/jaar.
Hyacinthstraat 3 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 66 m².
Een woningrapport voor Hyacinthstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gerardusplein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1957, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
