Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 177 m²
- Perceeloppervlakte
- 125335 m²
- Inhoud
- 663 m³
Theo Koomenlaan 7, 5644 HZ Eindhoven
177 m²
Bouwjaar 1960
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Theo Koomenlaan 7 is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 177 m² en een perceel van 125335 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Theo Koomenlaan 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Theo Koomenlaan 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 96.98 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.77 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sportpark Aalsterweg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
4,2 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
3,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Sportpark Aalsterweg
Theo Koomenlaan 7 ligt in de buurt Sportpark Aalsterweg in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 35 inwoners en 9 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 60% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 489.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
35
Inwoners
20
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
9
Woningvoorraad
€489.000
Gem. WOZ-waarde Sportpark Aalsterweg
60%
Koopwoningen
58
Inwoners per km²
Locatie van Theo Koomenlaan 7
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5644 HZ
- Netnummer
- 040
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Theo Koomenlaan 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Theo Koomenlaan 7?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sportpark Aalsterweg €489.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Theo Koomenlaan 7 zich tot de CBS-buurt Sportpark Aalsterweg?
Theo Koomenlaan 7 is een niet-woning van 177 m² in de CBS-buurt Sportpark Aalsterweg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 9 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 58 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Theo Koomenlaan 7?
Theo Koomenlaan 7 is een niet-woning in Sportpark Aalsterweg, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Theo Koomenlaan 7 vergeleken met de buurt?
Theo Koomenlaan 7 heeft 177 m² woonoppervlakte en 663 m³ inhoud. Het perceel is 125335 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sportpark Aalsterweg €489.000.
Wat is het energielabel van Theo Koomenlaan 7 en wat betekent dat?
Theo Koomenlaan 7 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-06-29. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 40.77 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Sportpark Aalsterweg?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Sportpark Aalsterweg in Eindhoven (Noord-Brabant) 35 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €489.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sportpark Aalsterweg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sportpark Aalsterweg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 4,2 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sportpark Aalsterweg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sportpark Aalsterweg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Sportpark Aalsterweg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sportpark Aalsterweg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Theo Koomenlaan 7?
Een woningrapport voor Theo Koomenlaan 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sportpark Aalsterweg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars