Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 529 m²
Roostenlaan 104, 5644 GH Eindhoven
127 m²
Bouwjaar 1950
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Roostenlaan 104 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Roostenlaan 104 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Gerardusplein. Een kenmerk dat niet aan Roostenlaan 104 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Roostenlaan 104.
Roostenlaan 104 is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van 529 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Roostenlaan 104
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Roostenlaan 104
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.73
- CO₂-emissie
- 40.53 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Gerardusplein
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3,4 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Gerardusplein
Roostenlaan 104 ligt in de buurt Gerardusplein in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.370 inwoners en 1.477 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 458.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
3370
Inwoners
1690
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1477
Woningvoorraad
€458.000
Gem. WOZ-waarde Gerardusplein
67%
Koopwoningen
7.345
Inwoners per km²
De buurt Gerardusplein
Locatie van Roostenlaan 104
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5644 GH
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Roostenlaan 104
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 65 meter
Besluit op aanvraag: verlenging van verleende vergunning inzake het plaatsen van containers, Roostenlaan 94 5644GH Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 68 meter
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 68 meter
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2025-010587, Roostenlaan 94 5644GH Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Roostenlaan 104
In wat voor buurt ligt Roostenlaan 104?
Roostenlaan 104 is een niet-woning van 127 m² in de CBS-buurt Gerardusplein. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.345 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Roostenlaan 104?
Roostenlaan 104 is een niet-woning in Gerardusplein, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Roostenlaan 104?
Roostenlaan 104 heeft 127 m² woonoppervlakte. Het perceel is 529 m².
Wat is het energielabel van Roostenlaan 104 en wat betekent dat?
Roostenlaan 104 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-06-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 40.53 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Roostenlaan 104?
Een woningrapport voor Roostenlaan 104 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gerardusplein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars