Winkelstraat 13 is een portiekflat in Eindhoven, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 44 m², een perceel van 101 m² en 2 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €333.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Winkelstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1 kmTreinstation
3.6 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
3 kmVerhees Vastgoed & Makelaardij presenteert: Winkelstraat 13, Eindhoven! Ben jij op zoek naar een instapklare starterswoning op een toplocatie in…
Lees de volledige omschrijving in het rapportEindhoven · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.3 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Winkelstraat 13 ligt rond €210.000 tot €260.000. De gemiddelde woningwaarde in Kerstroosplein is €333.000. Dat komt neer op circa €7.568 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWinkelstraat 13 is een portiekflat van 44 m² in de wijk Kerstroosplein. De buurt telt 918 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.003 inwoners per km².
Winkelstraat 13 is een portiekflat in Kerstroosplein, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Winkelstraat 13 heeft 44 m² woonoppervlakte en 605 m³ inhoud. Het perceel is 101 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Kerstroosplein ligt de gemiddelde woningwaarde op €333.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Winkelstraat 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-11-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 1379.55 kg/jaar.
Winkelstraat 13 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Kerstroosplein in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.880 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €333.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Winkelstraat 13 in Kerstroosplein bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1 km, treinstation op 3.6 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Winkelstraat 13: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1 km.
Recreatie nabij Kerstroosplein: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
De prijsindicatie ligt rond €210.000 tot €260.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kerstroosplein is €333.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Winkelstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kerstroosplein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen