Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 407 m²
- Perceeloppervlakte
- 883 m²
Kerstrooslaan 4, 5644 EA Eindhoven
407 m²
Bouwjaar 1929
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Kerstrooslaan 4 zijn samengesteld
Voor Kerstrooslaan 4 in Eindhoven is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kerstroosplein. Een kenmerk dat niet aan Kerstrooslaan 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Kerstrooslaan 4, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Kerstrooslaan 4 is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 407 m² en een perceel van 883 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Kerstrooslaan 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kerstrooslaan 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 181.05 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 51.14 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kerstroosplein
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
3,3 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kerstroosplein
Kerstrooslaan 4 ligt in de buurt Kerstroosplein in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.880 inwoners en 918 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 333.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1880
Inwoners
1025
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
918
Woningvoorraad
€333.000
Gem. WOZ-waarde Kerstroosplein
34%
Koopwoningen
9.003
Inwoners per km²
De buurt Kerstroosplein
Locatie van Kerstrooslaan 4
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5644 EA
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Kerstrooslaan 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 78 meter
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: optoppen van een verdieping
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 46 meter
Besluit: aanvraag aanwezigheidsvergunning voor horecabedrijf Eetcafé Lichtstad, Leenderweg 283 5643AJ Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 81 meter
Besluit op aanvraag: plaatsen van een hoogwerker, Leenderweg 285 5643AK Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kerstrooslaan 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Kerstrooslaan 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kerstroosplein €333.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kerstrooslaan 4?
Kerstrooslaan 4 is een niet-woning van 407 m² in de CBS-buurt Kerstroosplein. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.003 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kerstrooslaan 4?
Kerstrooslaan 4 is een niet-woning in Kerstroosplein, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kerstrooslaan 4?
Kerstrooslaan 4 heeft 407 m² woonoppervlakte. Het perceel is 883 m².
Wat is het energielabel van Kerstrooslaan 4 en wat betekent dat?
Kerstrooslaan 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-05-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 51.14 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kerstrooslaan 4?
Een woningrapport voor Kerstrooslaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kerstroosplein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars