Villa, vrijstaande woning Verbeeklaan 9 Eindhoven

Verbeeklaan 9, 5644 DG Eindhoven

254 m² Bouwjaar 1978 6 kamers 5 slaapkamers Label E

Verbeeklaan 9 is een villa, vrijstaande woning in Eindhoven, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 254 m², een perceel van 607 m² en 6 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €918.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Villa, vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
254 m²
Perceeloppervlakte
607 m²
Inhoud
906.8 m³
Kamers
6
Slaapkamers
5
Indicatie vraagprijs
€835.000 tot €935.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Verbeeklaan 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Verbeeklaan 9

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
159.67 kWh/m²
CO₂-emissie
57.3 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Inpandig
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Bereikbaarheid in Eindhoven

Onderwijs

Basisschool

0.7 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1.6 km
Vervoer

Treinstation

4.5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.7 km
Gezondheid

Apotheek

1.2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1.7 km
Horeca

Restaurant

1.1 km
Horeca

Café

1.3 km
Cultuur

Bibliotheek

4.1 km
Cultuur

Bioscoop

3.9 km

Buurtinformatie in Eindhoven

800 Inwoners
265 Huishoudens
3.0 Gem. huishoudensgrootte
264 Woningvoorraad
€918.000 Gem. woningwaarde Roosten
98% Koopwoningen
888 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Verbeeklaan 9

Vergelijkbare woningen in Eindhoven

Veelgestelde vragen over Verbeeklaan 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Verbeeklaan 9?

De prijsindicatie voor Verbeeklaan 9 ligt rond €835.000 tot €935.000. De gemiddelde woningwaarde in Roosten is €918.000. Dat komt neer op circa €3.614 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Verbeeklaan 9 zich tot de wijk Roosten?

Verbeeklaan 9 is een villa, vrijstaande woning van 254 m² in de wijk Roosten. De buurt telt 264 woningen. Daarvan is 98% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 888 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Verbeeklaan 9?

Verbeeklaan 9 is een villa, vrijstaande woning in Roosten, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Verbeeklaan 9 vergeleken met de buurt?

Verbeeklaan 9 heeft 254 m² woonoppervlakte en 907 m³ inhoud. Het perceel is 607 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 42 m² per kamer. In Roosten ligt de gemiddelde woningwaarde op €918.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Verbeeklaan 9 en wat betekent dat?

Verbeeklaan 9 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-04-25. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 57.30 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Verbeeklaan 9?

Verbeeklaan 9 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Roosten?

De wijk Roosten in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 800 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €918.000, 98% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Roosten?

Vanuit Verbeeklaan 9 in Roosten bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 4.5 km, snelwegoprit op 2 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Roosten?

Zorg en onderwijs in de buurt van Verbeeklaan 9: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.7 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Roosten?

Recreatie nabij Roosten: restaurant (1.1 km), cafe (1.3 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Verbeeklaan 9?

De prijsindicatie ligt rond €835.000 tot €935.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Roosten is €918.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Verbeeklaan 9?

Een woningrapport voor Verbeeklaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Roosten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Verbeeklaan 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Verbeeklaan 9