Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 154 m²
- Perceeloppervlakte
- 193 m²
- Inhoud
- 501 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
Leenderweg 246, 5644 AD Eindhoven
154 m²
Bouwjaar 1937
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Leenderweg 246 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Leenderweg 246 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kerstroosplein. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Leenderweg 246 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Leenderweg 246.
Leenderweg 246 is een twee-onder-een-kapwoning in Eindhoven, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m² en een perceel van 193 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Leenderweg 246
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leenderweg 246
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kerstroosplein
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
3,3 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kerstroosplein
Leenderweg 246 ligt in de buurt Kerstroosplein in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.880 inwoners en 918 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 333.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1880
Inwoners
1025
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
918
Woningvoorraad
€333.000
Gem. WOZ-waarde Kerstroosplein
34%
Koopwoningen
9.003
Inwoners per km²
De buurt Kerstroosplein
Locatie van Leenderweg 246
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5644 AD
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Leenderweg 246
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 22 meter
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: optoppen van een verdieping
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 57 meter
Besluit: aanvraag aanwezigheidsvergunning voor horecabedrijf Eetcafé Lichtstad, Leenderweg 283 5643AJ Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 49 meter
Besluit op aanvraag: plaatsen van een hoogwerker, Leenderweg 285 5643AK Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Dahlialaan 2
Eindhoven · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte116 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Laurierplein 45
Eindhoven · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte139 m²
Vraagprijs€ 500.000
Bekijk woning
Roostenlaan 37
Eindhoven · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte150 m²
Bekijk woning
Hyacinthstraat 24
Eindhoven · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte111 m²
Bekijk woning
Chrysantenstraat 1
Eindhoven · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte188 m²
Bekijk woning
Floralaan West 188
Eindhoven · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte108 m²
Huurprijs per maand€ 1.795
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leenderweg 246
Wat is de geschatte woningwaarde van Leenderweg 246?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kerstroosplein €333.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Leenderweg 246?
Leenderweg 246 is een twee-onder-een-kapwoning van 154 m² in de CBS-buurt Kerstroosplein. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.003 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leenderweg 246?
Leenderweg 246 is een twee-onder-een-kapwoning in Kerstroosplein, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Leenderweg 246?
Leenderweg 246 heeft 154 m² woonoppervlakte en 501 m³ inhoud. Het perceel is 193 m².
Wat is het energielabel van Leenderweg 246 en wat betekent dat?
Leenderweg 246 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-02-06. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Leenderweg 246?
Leenderweg 246 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Leenderweg 246?
Een woningrapport voor Leenderweg 246 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kerstroosplein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars