Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 320 m²
- Perceeloppervlakte
- 2164 m²
Leenderweg 198, 5644 AB Eindhoven
320 m²
Bouwjaar 1984
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Leenderweg 198 zijn samengesteld
Voor Leenderweg 198 in Eindhoven is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kerstroosplein. Een kenmerk dat niet aan Leenderweg 198 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Leenderweg 198, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Leenderweg 198 is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 320 m² en een perceel van 2164 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Leenderweg 198
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leenderweg 198
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.85
- CO₂-emissie
- 50.8 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kerstroosplein
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
3,3 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kerstroosplein
Leenderweg 198 ligt in de buurt Kerstroosplein in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.880 inwoners en 918 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 333.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1880
Inwoners
1025
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
918
Woningvoorraad
€333.000
Gem. WOZ-waarde Kerstroosplein
34%
Koopwoningen
9.003
Inwoners per km²
De buurt Kerstroosplein
Locatie van Leenderweg 198
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5644 AB
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Leenderweg 198
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· ander besluit van algemene strekking · 71 meter
Besluit aanwijzing gemeentelijk monument / cultuurhistorisch waardevol object / historisch waardevol kunstwerk – verlate publicatie
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 59 meter
Besluit: prostitutiebedrijf Massagewereld Eindhoven, Leenderweg 184 5644AA Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 59 meter
Ingekomen aanvraag: prostitutiebedrijf Massagewereld Eindhoven, Leenderweg 184 5644AA Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leenderweg 198
Wat is de geschatte woningwaarde van Leenderweg 198?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kerstroosplein €333.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Leenderweg 198?
Leenderweg 198 is een niet-woning van 320 m² in de CBS-buurt Kerstroosplein. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.003 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leenderweg 198?
Leenderweg 198 is een niet-woning in Kerstroosplein, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Leenderweg 198?
Leenderweg 198 heeft 320 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2164 m².
Wat is het energielabel van Leenderweg 198 en wat betekent dat?
Leenderweg 198 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-11-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 50.80 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Leenderweg 198?
Een woningrapport voor Leenderweg 198 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kerstroosplein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars