Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Rector Baptistlaan 28 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Sintenbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Rector Baptistlaan 28 staat in het complete rapport.
Rector Baptistlaan 28 is een hoekwoning in Eindhoven, gebouwd in 1945. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en een perceel van 149 m². Het energielabel is B.
€ 400.000 tot € 470.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rector Baptistlaan 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
2,8 kmRector Baptistlaan 28 ligt in de buurt Sintenbuurt in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.970 inwoners en 980 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 390.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 76 meter
· andere vergunning · 18 meter
· omgevingsvergunning · 34 meter
Eindhoven · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sintenbuurt €390.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRector Baptistlaan 28 is een hoekwoning van 88 m² in de CBS-buurt Sintenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.488 inwoners per km².
Rector Baptistlaan 28 is een hoekwoning in Sintenbuurt, gebouwd in 1945 (81 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Rector Baptistlaan 28 heeft 88 m² woonoppervlakte en 322 m³ inhoud. Het perceel is 149 m².
Rector Baptistlaan 28 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-09-24. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.10 kg/jaar.
Een woningrapport voor Rector Baptistlaan 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sintenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1945, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
