Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Kalmoesstraat 132 in Eindhoven is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Kruidenbuurt. Een kenmerk dat niet aan Kalmoesstraat 132 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kalmoesstraat 132.
Kalmoesstraat 132 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Eindhoven, gebouwd in 1919. De woning heeft een woonoppervlakte van 62 m², een perceel van 122 m² en 5 kamers. Het energielabel is D.
€ 280.000 tot € 350.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kalmoesstraat 132
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
3,2 kmKalmoesstraat 132 ligt in de buurt Kruidenbuurt in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.355 inwoners en 1.427 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 421.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 66 meter
· omgevingsvergunning · 66 meter
Geldrop · 4.1 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 4.4 km afstand
Bekijk woning
Geldrop · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Waalre · 3.1 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 4.6 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 2.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Kalmoesstraat 132 is € 280.000 tot € 350.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKalmoesstraat 132 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 62 m² in de CBS-buurt Kruidenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.708 inwoners per km².
Kalmoesstraat 132 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Kruidenbuurt, gebouwd in 1919 (107 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kalmoesstraat 132 heeft 62 m² woonoppervlakte en 492 m³ inhoud. Het perceel is 122 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 12 m² per kamer.
Kalmoesstraat 132 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-06-30. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.03 kg/jaar.
Kalmoesstraat 132 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 185 m².
Een woningrapport voor Kalmoesstraat 132 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kruidenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1919, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
