Margrietstraat 46 is een tussenwoning in Eindhoven, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m², een perceel van 98 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €421.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Margrietstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
3.8 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
1.3 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
3.2 kmBioscoop
3.2 kmKarakteristieke en fors uitgebouwde tussenwoning met royale woonkamer, eetkeuken, ruime badkamer en patiotuin op het zuidwesten.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Margrietstraat 46 ligt rond €335.000 tot €385.000. De gemiddelde woningwaarde in Kruidenbuurt is €421.000. Dat komt neer op circa €3.726 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMargrietstraat 46 is een tussenwoning van 113 m² in de wijk Kruidenbuurt. De buurt telt 1.427 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.708 inwoners per km².
Margrietstraat 46 is een tussenwoning in Kruidenbuurt, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Margrietstraat 46 heeft 113 m² woonoppervlakte en 387 m³ inhoud. Het perceel is 98 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Kruidenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €421.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Margrietstraat 46 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-04-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.65 kg/jaar.
Margrietstraat 46 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers.
De wijk Kruidenbuurt in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.355 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €421.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Margrietstraat 46 in Kruidenbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 3.8 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Margrietstraat 46: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.3 km.
Recreatie nabij Kruidenbuurt: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
Margrietstraat 46 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. De prijsindicatie ligt rond €140.000 tot €165.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kruidenbuurt is €421.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Margrietstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kruidenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen