Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Perceeloppervlakte
- 1405 m²
Gentiaanweg 52, 5643 CB Eindhoven
73 m²
Bouwjaar 2021
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Gentiaanweg 52 opgebouwd
Wat deze pagina over Gentiaanweg 52 in Eindhoven laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nieuwe Erven. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Gentiaanweg 52 staat in het complete rapport.
Gentiaanweg 52 is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m² en een perceel van 1405 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Gentiaanweg 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwe Erven
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
2,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwe Erven
Gentiaanweg 52 ligt in de buurt Nieuwe Erven in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.170 inwoners en 625 woningen. Van de woningvoorraad is 16% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 318.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1170
Inwoners
715
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
625
Woningvoorraad
€318.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwe Erven
16%
Koopwoningen
7.747
Inwoners per km²
De buurt Nieuwe Erven
Locatie van Gentiaanweg 52
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5643 CB
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Gentiaanweg 52
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 58 meter
Besluit op aanvraag: het splitsen van de woning, Korianderstraat 24 5643AS Eindhoven Gemeente Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 55 meter
Verlenging termijn: horecabedrijf JoJo's Delight, Korianderstraat 22 5643AS Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 52 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: toevoegen van een extra huisnummer, Korianderstraat 24 5643AS Eindhoven
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gentiaanweg 52
Wat is de geschatte woningwaarde van Gentiaanweg 52?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Erven €318.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Gentiaanweg 52?
Gentiaanweg 52 is een niet-woning van 73 m² in de CBS-buurt Nieuwe Erven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.747 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gentiaanweg 52?
Gentiaanweg 52 is een niet-woning in Nieuwe Erven, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Gentiaanweg 52?
Gentiaanweg 52 heeft 73 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1405 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Gentiaanweg 52?
Een woningrapport voor Gentiaanweg 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Erven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars