Straatbeeld van Leenderweg 253 in Eindhoven

Leenderweg 253, 5643 AH Eindhoven

144 m² Bouwjaar 1929 Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Leenderweg 253 is een hoekwoning in Eindhoven, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en een perceel van 181 m². Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1929
Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
498 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2018

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Leenderweg 253

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Leenderweg 253

Energielabel

Energieklasse
E
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwe Erven

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

3,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

2,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwe Erven

Leenderweg 253 ligt in de buurt Nieuwe Erven in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.170 inwoners en 625 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 16% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 318.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1170 Inwoners
715 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
625 Woningvoorraad
€318.000 Gem. WOZ-waarde Nieuwe Erven
16% Koopwoningen
7.747 Inwoners per km²

Locatie van Leenderweg 253

Officiële bekendmakingen rond Leenderweg 253

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 88 meter

Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: restauratie en verduurzaming van het gemeentelijke monument, Mimosaplein 1 5643CJ Eindhoven

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 80 meter

Besluit op aanvraag: plaatsen van een mobiele hoogwerker, Heideveldstraat 3 5643CG Eindhoven

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Eindhoven

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Leenderweg 253

Wat is de geschatte woningwaarde van Leenderweg 253?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Erven €318.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Leenderweg 253 zich tot de CBS-buurt Nieuwe Erven?

Leenderweg 253 is een hoekwoning van 144 m² in de CBS-buurt Nieuwe Erven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 625 woningen. Daarvan is 16% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.747 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Leenderweg 253?

Leenderweg 253 is een hoekwoning in Nieuwe Erven, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Leenderweg 253 vergeleken met de buurt?

Leenderweg 253 heeft 144 m² woonoppervlakte en 498 m³ inhoud. Het perceel is 181 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Erven €318.000.

Wat is het energielabel van Leenderweg 253 en wat betekent dat?

Leenderweg 253 heeft energielabel E. Geldig tot 2027-04-18. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwe Erven?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nieuwe Erven in Eindhoven (Noord-Brabant) 1.170 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €318.000, 16% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuwe Erven?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Erven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 3,3 km tot een treinstation, 2,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuwe Erven?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Erven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nieuwe Erven?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Erven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Leenderweg 253?

Leenderweg 253 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Erven €318.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Leenderweg 253?

Een woningrapport voor Leenderweg 253 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Erven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Leenderweg 253?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Leenderweg 253