Straatbeeld van Rustenburgstraat 40 in Eindhoven

Rustenburgstraat 40, 5642 EW Eindhoven

119 m² Bouwjaar 1947 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rustenburgstraat 40 is een vrijstaande woning in Eindhoven, gebouwd in 1947. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 9501 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1947
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
9501 m²
Inhoud
405 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Volledige gebrekenscan voor Rustenburgstraat 40

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rustenburgstraat 40

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
151.80 kWh/m²
CO₂-emissie
40.74 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Doornakkers-West

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

2,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Doornakkers-West

Rustenburgstraat 40 ligt in de buurt Doornakkers-West in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.480 inwoners en 1.716 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 44% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 325.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3480 Inwoners
1915 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1716 Woningvoorraad
€325.000 Gem. WOZ-waarde Doornakkers-West
44% Koopwoningen
4.937 Inwoners per km²

Locatie van Rustenburgstraat 40

Officiële bekendmakingen rond Rustenburgstraat 40

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 87 meter

Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: 2e verlenging van verleende vergunning voor het kappen van 130 bomen t.b.v. nieuwbouw Rustenburgstraat

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Eindhoven

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rustenburgstraat 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Rustenburgstraat 40?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Doornakkers-West €325.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rustenburgstraat 40 zich tot de CBS-buurt Doornakkers-West?

Rustenburgstraat 40 is een vrijstaande woning van 119 m² in de CBS-buurt Doornakkers-West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.716 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.937 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rustenburgstraat 40?

Rustenburgstraat 40 is een vrijstaande woning in Doornakkers-West, gebouwd in 1947 (79 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Rustenburgstraat 40 vergeleken met de buurt?

Rustenburgstraat 40 heeft 119 m² woonoppervlakte en 405 m³ inhoud. Het perceel is 9501 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Doornakkers-West €325.000.

Wat is het energielabel van Rustenburgstraat 40 en wat betekent dat?

Rustenburgstraat 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-02-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.74 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Doornakkers-West?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Doornakkers-West in Eindhoven (Noord-Brabant) 3.480 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €325.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Doornakkers-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Doornakkers-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 2,3 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Doornakkers-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Doornakkers-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Doornakkers-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Doornakkers-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Rustenburgstraat 40?

Een woningrapport voor Rustenburgstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Doornakkers-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1947, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rustenburgstraat 40?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rustenburgstraat 40