2-onder-1-kapwoning Brabis 23 Eindhoven

Brabis 23, 5641 JT Eindhoven

198 m² Bouwjaar 1981 9 kamers 5 slaapkamers Label A+

Brabis 23 is een 2-onder-1-kapwoning in Eindhoven, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 198 m², een perceel van 269 m² en 9 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €319.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
198 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Inhoud
813.5 m³
Kamers
9
Slaapkamers
5
Indicatie vraagprijs
€750.000 tot €850.000
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Brabis 23

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Brabis 23

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
85.23 kWh/m²
CO₂-emissie
13.36 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Bereikbaarheid in Eindhoven

Onderwijs

Basisschool

0.6 km
Dagelijks

Supermarkt

0.6 km
Gezondheid

Huisarts

0.9 km
Vervoer

Treinstation

3.4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.2 km
Gezondheid

Apotheek

0.9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2.9 km
Horeca

Restaurant

0.6 km
Horeca

Café

1.8 km
Cultuur

Bibliotheek

1.8 km
Cultuur

Bioscoop

4 km

Buurtinformatie in Eindhoven

3755 Inwoners
2045 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1959 Woningvoorraad
€319.000 Gem. woningwaarde 't Hofke
34% Koopwoningen
2.507 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Brabis 23

Vergelijkbare woningen in Eindhoven

Veelgestelde vragen over Brabis 23

Wat is de geschatte woningwaarde van Brabis 23?

De prijsindicatie voor Brabis 23 ligt rond €750.000 tot €850.000. De gemiddelde woningwaarde in 't Hofke is €319.000. Dat komt neer op circa €1.611 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Brabis 23 zich tot de wijk 't Hofke?

Brabis 23 is een 2-onder-1-kapwoning van 198 m² in de wijk 't Hofke. De buurt telt 1.959 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.507 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Brabis 23?

Brabis 23 is een 2-onder-1-kapwoning in 't Hofke, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Brabis 23 vergeleken met de buurt?

Brabis 23 heeft 198 m² woonoppervlakte en 814 m³ inhoud. Het perceel is 269 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In 't Hofke ligt de gemiddelde woningwaarde op €319.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Brabis 23 en wat betekent dat?

Brabis 23 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-08-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.36 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Brabis 23?

Brabis 23 heeft 9 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in 't Hofke?

De wijk 't Hofke in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.755 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €319.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij 't Hofke?

Vanuit Brabis 23 in 't Hofke bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 3.4 km, snelwegoprit op 1 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij 't Hofke?

Zorg en onderwijs in de buurt van Brabis 23: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.2 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij 't Hofke?

Recreatie nabij 't Hofke: restaurant (0.6 km), cafe (1.8 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Brabis 23?

De prijsindicatie ligt rond €750.000 tot €850.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in 't Hofke is €319.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Brabis 23?

Een woningrapport voor Brabis 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 't Hofke. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Brabis 23?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Brabis 23