Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 4014 m²
- Perceeloppervlakte
- 1569 m²
- Inhoud
- 2201 m³
Avondroodstraat 40, 5641 HB Eindhoven
4014 m²
Bouwjaar 1991
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Avondroodstraat 40 zijn gecontroleerd
De gegevens over Avondroodstraat 40 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor 't Hofke. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Avondroodstraat 40.
Avondroodstraat 40 is een niet-woning in Eindhoven, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 4014 m² en een perceel van 1569 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Avondroodstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Avondroodstraat 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 153.64 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.17 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in 't Hofke
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
3,4 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor 't Hofke
Avondroodstraat 40 ligt in de buurt 't Hofke in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.755 inwoners en 1.959 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 319.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
3755
Inwoners
2045
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1959
Woningvoorraad
€319.000
Gem. WOZ-waarde 't Hofke
34%
Koopwoningen
2.507
Inwoners per km²
De buurt 't Hofke
Locatie van Avondroodstraat 40
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5641 HB
- Netnummer
- 040
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Avondroodstraat 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Avondroodstraat 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Hofke €319.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Avondroodstraat 40?
Avondroodstraat 40 is een niet-woning van 4014 m² in de CBS-buurt 't Hofke. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.507 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Avondroodstraat 40?
Avondroodstraat 40 is een niet-woning in 't Hofke, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Avondroodstraat 40?
Avondroodstraat 40 heeft 4014 m² woonoppervlakte en 2201 m³ inhoud. Het perceel is 1569 m².
Wat is het energielabel van Avondroodstraat 40 en wat betekent dat?
Avondroodstraat 40 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-05-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 40.17 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Avondroodstraat 40?
Een woningrapport voor Avondroodstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 't Hofke. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars