Woningdetails
- Type
- Maisonnette
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Inhoud
- 361 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €270.000 tot €320.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2023 tot 2026
Wijngaardplein 2, 5632 MA Eindhoven
106 m²
Bouwjaar 1969
5 kamers
3 slaapkamers
Label E
Wijngaardplein 2 is een maisonnette in Eindhoven, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en 5 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €309.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Wijngaardplein 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wijngaardplein 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 158.38 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 334.09 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 61.16 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Eindhoven
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
4.8 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
3.3 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
4.2 kmBioscoop
5.5 kmBuurtinformatie in Eindhoven
5310
Inwoners
2585
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2498
Woningvoorraad
€309.000
Gem. woningwaarde Vaartbroek
35%
Koopwoningen
5.306
Inwoners per km²
Omschrijving
BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Wijngaardplein 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Buurt
- Vaartbroek
- Postcode
- 5632 MA
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Veelgestelde vragen over Wijngaardplein 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Wijngaardplein 2?
De prijsindicatie voor Wijngaardplein 2 ligt rond €270.000 tot €320.000. De gemiddelde woningwaarde in Vaartbroek is €309.000. Dat komt neer op circa €2.915 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wijngaardplein 2 zich tot de wijk Vaartbroek?
Wijngaardplein 2 is een maisonnette van 106 m² in de wijk Vaartbroek. De buurt telt 2.498 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.306 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wijngaardplein 2?
Wijngaardplein 2 is een maisonnette in Vaartbroek, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Wijngaardplein 2 vergeleken met de buurt?
Wijngaardplein 2 heeft 106 m² woonoppervlakte en 361 m³ inhoud. Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Vaartbroek ligt de gemiddelde woningwaarde op €309.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wijngaardplein 2 en wat betekent dat?
Wijngaardplein 2 heeft energielabel E. Geldig tot 2033-12-28. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 61.16 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Wijngaardplein 2?
Wijngaardplein 2 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Vaartbroek?
De wijk Vaartbroek in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.310 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €309.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vaartbroek?
Vanuit Wijngaardplein 2 in Vaartbroek bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 4.8 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vaartbroek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wijngaardplein 2: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vaartbroek?
Recreatie nabij Vaartbroek: restaurant (0.6 km), cafe (1.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Wijngaardplein 2?
Wijngaardplein 2 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €140.000 tot €165.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vaartbroek is €309.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Wijngaardplein 2?
Een woningrapport voor Wijngaardplein 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vaartbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen