Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Poolsterlaan 32 in Eindhoven is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Luytelaer. Een kenmerk dat niet aan Poolsterlaan 32 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Poolsterlaan 32.
Poolsterlaan 32 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Eindhoven, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m², een perceel van 410 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.
€ 575.000 tot € 800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Poolsterlaan 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
4,8 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,8 kmCafé
2 kmBibliotheek
4,7 kmBioscoop
4,8 kmPoolsterlaan 32 ligt in de buurt Luytelaer in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.010 inwoners en 428 woningen. Van de woningvoorraad is 98% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 640.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Eindhoven · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Luytelaer €640.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPoolsterlaan 32 is een eengezinswoning, geschakelde woning van 184 m² in de CBS-buurt Luytelaer. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.691 inwoners per km².
Poolsterlaan 32 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Luytelaer, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Poolsterlaan 32 heeft 184 m² woonoppervlakte en 597 m³ inhoud. Het perceel is 410 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer.
Poolsterlaan 32 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-09-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.91 kg/jaar.
Poolsterlaan 32 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 320 m².
Een woningrapport voor Poolsterlaan 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Luytelaer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
