Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 186 m²
- Inhoud
- 485 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 5
Novapad 2, 5632 AE Eindhoven
160 m²
Bouwjaar 1972
8 kamers
5 slaapkamers
Label C
Novapad 2 is een woonhuis in Eindhoven, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m², een perceel van 186 m² en 8 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €602.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Novapad 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Novapad 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Eindhoven
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
4.1 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.8 kmCafé
2.2 kmBibliotheek
4.7 kmBioscoop
4.8 kmBuurtinformatie in Eindhoven
985
Inwoners
430
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
428
Woningvoorraad
€602.000
Gem. woningwaarde Luytelaer
98%
Koopwoningen
1.645
Inwoners per km²
Locatie van Novapad 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5632 AE
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Veelgestelde vragen over Novapad 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Novapad 2?
De prijsindicatie voor Novapad 2 ligt rond €305.000 tot €355.000. De gemiddelde woningwaarde in Luytelaer is €602.000. Dat komt neer op circa €3.762 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Novapad 2 zich tot de wijk Luytelaer?
Novapad 2 is een woonhuis van 160 m² in de wijk Luytelaer. De buurt telt 428 woningen. Daarvan is 98% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.645 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Novapad 2?
Novapad 2 is een woonhuis in Luytelaer, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Novapad 2 vergeleken met de buurt?
Novapad 2 heeft 160 m² woonoppervlakte en 485 m³ inhoud. Het perceel is 186 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Luytelaer ligt de gemiddelde woningwaarde op €602.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Novapad 2 en wat betekent dat?
Novapad 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-05-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Novapad 2?
Novapad 2 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Luytelaer?
De wijk Luytelaer in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 985 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €602.000, 98% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Luytelaer?
Vanuit Novapad 2 in Luytelaer bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 4.1 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Luytelaer?
Zorg en onderwijs in de buurt van Novapad 2: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Luytelaer?
Recreatie nabij Luytelaer: restaurant (0.8 km), cafe (2.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Novapad 2?
De prijsindicatie ligt rond €305.000 tot €355.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Luytelaer is €602.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Novapad 2?
Een woningrapport voor Novapad 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Luytelaer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen