Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 320 m²
- Perceeloppervlakte
- 899 m²
- Inhoud
- 1110 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 5
Icaruslaan 52, 5631 LG Eindhoven
320 m²
Bouwjaar 1970
8 kamers
5 slaapkamers
Label B
Icaruslaan 52 is een woonhuis in Eindhoven, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 320 m², een perceel van 899 m² en 8 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €522.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Icaruslaan 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Icaruslaan 52
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Eindhoven
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
1.4 kmCafé
1.9 kmBibliotheek
3.9 kmBioscoop
3.8 kmBuurtinformatie in Eindhoven
1315
Inwoners
555
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
561
Woningvoorraad
€522.000
Gem. woningwaarde Oude Gracht-Oost
96%
Koopwoningen
2.222
Inwoners per km²
Locatie van Icaruslaan 52
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5631 LG
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Veelgestelde vragen over Icaruslaan 52
Wat is de geschatte woningwaarde van Icaruslaan 52?
De prijsindicatie voor Icaruslaan 52 ligt rond €750.000 tot €850.000. De gemiddelde woningwaarde in Oude Gracht-Oost is €522.000. Dat komt neer op circa €1.631 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Icaruslaan 52 zich tot de wijk Oude Gracht-Oost?
Icaruslaan 52 is een woonhuis van 320 m² in de wijk Oude Gracht-Oost. De buurt telt 561 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.222 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Icaruslaan 52?
Icaruslaan 52 is een woonhuis in Oude Gracht-Oost, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Icaruslaan 52 vergeleken met de buurt?
Icaruslaan 52 heeft 320 m² woonoppervlakte en 1110 m³ inhoud. Het perceel is 899 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer. In Oude Gracht-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €522.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Icaruslaan 52 en wat betekent dat?
Icaruslaan 52 heeft energielabel B. Geldig tot 2026-02-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Icaruslaan 52?
Icaruslaan 52 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Oude Gracht-Oost?
De wijk Oude Gracht-Oost in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.315 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €522.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oude Gracht-Oost?
Vanuit Icaruslaan 52 in Oude Gracht-Oost bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oude Gracht-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Icaruslaan 52: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oude Gracht-Oost?
Recreatie nabij Oude Gracht-Oost: restaurant (1.4 km), cafe (1.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Icaruslaan 52?
De prijsindicatie ligt rond €750.000 tot €850.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oude Gracht-Oost is €522.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Icaruslaan 52?
Een woningrapport voor Icaruslaan 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oude Gracht-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen